Samlad info till mäklare & intressenter
Årsredovisningar
Ladda ner våra senaste årsredovisningar för detaljerad information om föreningens ekonomi och verksamhet.
Kontakta styrelsen för äldre årsredovisningar.
Föreningens ekonomi och medlemsavgifter
- Föreningen äger tomten. Friköp av tomträtt från Malmö kommun gjordes 2021
- Föreningen genomförde en avgiftshöjning i maj 2025.
- En ytterligare justering av avgiften med cirka 9-15 % planeras att genomföras innan år 2026. Bakgrunden till höjningen är behovet av att stärka föreningens ekonomi inför kommande underhåll och investeringar.
- Avgiften för 3:orna är mellan 6444 - 6698 kr och för 2:orna 5535 kr
- I avgiften ingår värme, vatten, förråd, bredband 100 Mbit, TV Bas HD och fast telefonabonnemang hos Tele2 via gruppavtal med föreningen.
- Extra förråd, lokaler och en MC-parkering finns att hyra billigt
- Styrelsen arbetar aktivt med att ta fram en långsiktig ekonomisk plan, baserad på den uppdaterade underhållsplanen, för att säkerställa föreningens ekonomiska stabilitet och bevara fastighetens långsiktiga värde.
Genomfört underhåll och uppgraderingar
- Underhållsplan för perioden 2025 - 2075 finns att ladda ner som PDF här
- Innergården renoverades 2007, sköts om 1 gång/månad av Sekant fastighetsservice
- Omisolering av taket 2014
- Hisslinor och brythjul renoverades 2017
- Byte av radiatorventiler och termostater 2017
- Stamspolning 2018
- Byte till LED-lampor i trapphuset 2019
- Byte till fjärrvärmecentral med grönt vatten 2019
- Friköp av tomträtt från Malmö kommun 2021
- OVK med uppgraderat ventilationssystem 2023
- Uppgradering av tvättstuga med nya tvättmaskiner och torktumlare 2023
Kommande underhåll och renoveringar
- Inga större renoveringsprojekt de kommande åren
- Målning av takplåt uppskjutet på obestämd tid då den bedömdes vara i gott skick 2025
- Reparering av tegelfasad på innergården - Påbörjat v43 2025
- Spolning av stammar - Planerat v45 2025
- Besiktning, underhåll och upprustning av expansionskärl, röklucka, cementmosaikgolv, trappor och lekutrustning kommande år för att bibehålla och förbättra fastighetens kvalitativa standard.
Övrig info om fastigheten och föreningen
- Stadgar finns att ladda ner som PDF här
- Fastigheten byggdes 1982
- Föreningen bildades 2005
- Det finns totalt 17 lägenheter; 16 bostadsrätter och en hyresrätt
- Av de 17 lägenheterna är 15 st 3:or på 87 m² och två 2:or på 70 m².
- Gemensamma utrymmen: en mysig innergård, bastu med plats för upp till 12 personer, cykelrum, välutrustad tvättstuga med torkrum och källsorteringsrum.