Samlad info till mäklare & intressenter
Årsredovisningar
Ladda ner våra senaste årsredovisningar för detaljerad information om föreningens ekonomi och verksamhet.
Kontakta styrelsen för äldre årsredovisningar.
Avgifter
- 3:or (87 m²): 7 617 – 7 795 kr/mån | 2:or (70 m²): 6 572 kr/mån
- I avgiften ingår värme, vatten, förråd, bredband 100 Mbit, TV Bas HD och fast telefonabonnemang hos Tele2 via gruppavtal med föreningen.
- Extra förråd, lokaler och en MC-parkering finns att hyra billigt.
Ekonomi
- Föreningen äger tomten (friköp från Malmö kommun 2021).
- Avgiftsjustering genomfördes i maj 2025 samt inför 2026 för att stärka ekonomin inför kommande underhåll och investeringar.
- Styrelsen arbetar aktivt med en långsiktig ekonomisk plan baserad på den uppdaterade underhållsplanen, för att säkerställa föreningens ekonomiska stabilitet och bevara fastighetens långsiktiga värde.
Genomfört underhåll och uppgraderingar
Underhållsplan för perioden 2025–2075 finns att ladda ner som PDF här.
- Byte av röklucka – gammal krutladdningsmodell ersatt med ny enligt modern standard – Q1 2026
- Reparation av tegelfasad på innergården – Q4 2025
- Spolning av stammar – Q4 2025
- Underhåll och förebyggande brandskyddsåtgärd bastu – Q4 2025
- Kontroll av skyddsrum och skyddsrumsmateriel – Q2 2025
- Genomgång av fastighetens brandskydd och rutiner – Q2 2025
- Uppgradering av tvättstuga med nya tvättmaskiner och torktumlare – 2023
- OVK med uppgraderat ventilationssystem – 2023
- Friköp av tomträtt från Malmö kommun – 2021
- Byte till fjärrvärmecentral med grönt vatten – 2019
- Byte till LED-lampor i trapphuset – 2019
- Stamspolning – 2018
- Byte av radiatorventiler och termostater – 2017
- Hisslinor och brythjul renoverade – 2017
- Omisolering av taket – 2014
- Innergården renoverad – 2007 (sköts om 1 gång/månad av Sekant fastighetsservice)
Kommande underhåll och renoveringar
- Inga större renoveringsprojekt de kommande åren
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) planerad under 2026
- Målning av takplåt uppskjutet på obestämd tid då den bedömdes vara i gott skick 2025
- Besiktning, underhåll och upprustning av expansionskärl, cementmosaikgolv, trappor och lekutrustning kommande år för att bibehålla och förbättra fastighetens kvalitativa standard.
Om fastigheten och föreningen
- Fastigheten byggdes 1982, föreningen bildades 2005
- 17 lägenheter: 15 st 3:or (87 m²) och 2 st 2:or (70 m²) – varav 16 bostadsrätter och en hyresrätt
- Gemensamma utrymmen: innergård, bastu (plats för 12 pers), cykelrum, tvättstuga med torkrum och källsorteringsrum
- Stadgar finns att ladda ner som PDF här